Informações do Lote

Cidade: São Paulo/SP
Endereço:
Matrícula: 190.591

Descrição: DESCRIÇÃO DO BEM: LOTE ÚNICO: Matrícula sob nº 190.591 do 18º CRI de São Paulo/SP: IMÓVEL: O CONJUNTO COMERCIAL, TIPO “B” nº 1206, localizado no 12º pavimento do EDIFÍCIO denominado “GREEN OFFICE MORUMBI”, situado na RUA DOMINGOS LOPES DA SILVA, nº 890, e RUA DESEMBARGADOR DALMO DO VALLE NOGUEIRA, na Vila Suzana, no 13º Subdistrito, Butantã, com a área privativa de 31,16m2, a área comum de 34,17m2, nela incluída a área de garagem de 8,40m, correspondente ao uso de 1 vaga na garagem coletiva do edifício, perfazendo a área total construída de 65,33m2, correspondendo no terreno a fração ideal de 0,9432%. CADASTRO:- CONTRIBUINTE NÚMEROS 171.190.0002-1 e 171.190.0003-8, em maior área. PROPRIETÁRIA:- WEST EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, inscrita no CNPJ/MF nº 69.107.381/0001-09, com sede nesta Capital, à Rua dos Três Irmãos, 62, conjunto 107. REGISTROS ANTERIORES:- R 4/173.557, R.4/173.558 de 21 de março de 2005, matrícula 178.139 de 16 de setembro de 2005, (fusão), (Especificação de Condomínio registrada sob nº 5 na matrícula 178.139, e Convenção de Condomínio sob nº 9.071 no Livro Três de Registro Auxiliar deste Registro). Av.1 em 13 de junho de 2008. ABERTURA DE MATRÍCULA. Procede-se a presente averbação, à vista do Instrumento Particular de Instituição, Especificação e Convenção de Condomínio de 24 de março de 2008, para constar que a proprietária WEST EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, já qualificada, representada por Fábio Felício Infantozzi e César Augusto Auge, autorizou a abertura desta matrícula. Microfilme: Protocolo número 474.601. R.02 em 28 de novembro de 2019. Prenotação 770.004 de 07 de novembro de 2019. PROMESSA DE VENDA E COMPRA. Nos termos do Instrumento Judicial expedido em 02 de maio de 2019, pelo MM. Juiz de Direito da 1ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais do Foro Central Cível, desta Capital, extraído dos autos da Ação de Falência de Empresários, Sociedades Empresárias, Microempresas e Empresas de Pequeno Porte - Convolação de Recuperação Judicial em Falência (Proc. 0016339-79.2010.8.26.0100) e do Instrumento Particular de 21 de julho de 2006, a proprietária, WEST EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, já qualificada, prometeu vender o imóvel desta matrícula a ZETA IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO LTDA, CNPJ nº03.837.719/0003-31, com sede nesta Capital, na Avenida Dr. Guilherme Dumont Villares, 1.230, conjuntos 93/94/95, Morumbi, pelo valor de R$121.000,00, pagáveis da seguinte forma: a) R$5.020,00, a título de sinal e princípio de pagamento; b) 3 parcelas mensais e consecutivas de R$5.020,00, fixas sem nenhum tipo de reajuste, sendo a primeira com vencimento em 21/08/2006; c) 60 parcelas mensais e consecutivas no valor de R$1.392,00, sendo a primeira com vencimento em 21/08/2006; e, d) R$17.400,00, na entrega das chaves; constando do título multa e outras condições. O presente registro é feito por reiteração da ordem dada pelo MM. Juiz de Direito Dr. João de Oliveira Rodrigues Filho, por determinação contida no Instrumento Judicial datado de 18 de outubro de 2019. ATO JURÍDICO ESTE, PRATICADO INDEPENDENTEMENTE DO PAGAMENTO DE CUSTAS E EMOLUMENTOS, TENDO EM VISTA A DECISÃO DE 01 DE NOVEMBRO DE 2019, ÀS FLS. 2197 DOS AUTOS. Av.03 em 28 de novembro de 2019. Prenotação 770.004 de 07 de novembro de 2019. ARRECADAÇÃO. Procede-se a presente averbação, à vista do Instrumento Judicial referido no R.2, extraído dos autos da Ação de Falência de Empresários, Sociedades Empresárias, Microempresas e Empresas de Pequeno Porte - Convolação de Recuperação Judicial em Falência (Proc. 0016339-79.2010.8.26.0100), para constar que, foi determinado ao Oficial desta Serventia proceder à averbação da ARRECADAÇÃO do imóvel objeto desta, juntamente com os das matrículas 190.590 e 190.592, deste Registro. Av.04 em 28 de novembro de 2019. Prenotação 770.004 de 07 de novembro de 2019. BLOQUEIO DE MATRÍCULA. Procede-se a presente averbação, à vista do Instrumento Judicial referido no R.2, extraído dos autos da Ação de Falência de Empresários, Sociedades Empresárias, Microempresas e Empresas de Pequeno Porte - Convolação de Recuperação Judicial em Falência (Proc. 0016339-79.2010.8.26.0100), requerida/requerente ZETA IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO LTDA, já qualificada, e nos termos da decisão proferida em 02 de maio de 2019, foi determinado ao Oficial desta Serventia proceder à averbação do BLOQUEIO da presente matrícula, para que não recaiam outras Penhoras sobre o bem.

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 235.907,29 (duzentos e trinta e cinco mil e novecentos e sete reais e
vinte e nove centavos).

VALOR CORRESPONDENTE À 50% DA AVALIAÇÃO: R$ 117.953,64 (cento e dezessete mil, novecentos e cinquenta e três reais e sessenta e quatro centavos).